Minulý týden vydalo Město Česká Lípa tiskovou zprávu, ve které upozornilo na neutěšený stav kaple Nejsvětější Trojice v Manušicích a nečinnost občanského sdružení Drobné památky severních Čech, která je jednou z příčin současného stavu. V návaznosti na tuto tiskovou zprávu zveřejnil předseda tohoto sdružení reakci, která byla zveřejněna na portálu i-noviny.cz. Dovolujeme si proto stručně prostřednictvím úryvků z nájemní smlouvy a dalších fakt vyvrátit nepravdy v této reakci uvedené:
Citace z reakce Miroslava Pröllera, předsedy o. s. Drobné památky severních Čech:
„Současný stav kaple byl zapříčiněn dlouhodobou naprosto chybějící údržbou ze strany majitele kaple - tedy Města Česká Lípa.“
Výňatek ze smlouvy:
Nájemce se zavazuje hradit údržbu na své náklady, včetně veškerých revizí zařízení.
Nájemce je povinen zajistit, aby kaplička a její bezprostřední okolí bylo udržováno v čistotě a pořádku, včetně čištění prostor před vchodem do kapličky.
„Několikrát jsem informoval vedení města o tom, že obyvatelé Manušic vybrali mezi sebou několik tisíc korun a že by je bylo dobré spolu s příspěvkem města použít na zahájení opravy kaple.“
Výňatek ze smlouvy:
Smluvní strany se dohodly, že jakoukoliv opravu, rekonstrukci, restaurování nebo stavební úpravu budou řešit až na základě projednání mezi nájemcem a pronajímatelem (odborem rozvoje, majetku a investic), při kterém budou současně řešeny finanční prostředky i podrobnosti realizace každé akce.
Skutečnost:
Odbor rozvoje majetku a investic (dále jen ORMI) do dnešního dne od o. s. Drobné památky severních Čech neobdržel žádné požadavky.
„Na jaře jsme zaslali seznam nutných prací a rozpočet opravy kaple v Manušicích městu prostřednictvím realitní kanceláře, která nás k tomu vyzvala (doufám, že jste četl. - viz. vaše poznámky v článku o nenahlášeném upadlém hromosvodu a zatékání do kaple).“
Skutečnost:
Realitní kancelář Kouba z titulu správce rovněž od nájemce (o. s. Drobné památky severních Čech) po dobu správy neobdržela žádné požadavky.
„O kapli v Manušicích také několikrát jednal Výbor pro rozvoj města a památky, a to moji iniciativou - vždy bylo sděleno, že město peníze v rozpočtu zatím nemá. Naposledy jsem Vám psal před týdnem mail o tom, že zbylé finanční prostředky z nerozdělených grantů na nemovitosti v městské památkové zóně by bylo dobré použít právě na kapli v Manušicích, jak to podporuje i výše uvedený výbor.“
Skutečnost:
Podmínkou poskytnutí příspěvku na opravu kaple v Manušicích z rozpočtu města je podle uzavřené nájemní smlouvy podání žádosti o příspěvek z rozpočtu města. Město žádnou takovou žádost v době trvání nájemního vztahu s občanským sdružením, která by se týkala přímo kaple v Manušicích, neobdrželo. V roce 2010 dala Komise pro rozvoj města a regeneraci městské památkové zóny doporučení Radě města Česká Lípa k uvolnění prostředků na opravu opomíjených památek, jmenovitě Císařského sloupu a kaple v Manušicích. Pro samotné čerpání prostředků bylo však nezbytné rovněž podat žádost
o poskytnutí příspěvku z těchto prostředků. Žádost není jenom o určení částky, kterou žadatel požaduje na dané účely, ale je třeba uvést rozsah prací včetně podrobného rozpočtu. Nájemní smlouva jasně specifikovala správný postup občanského sdružení pro financování oprav ze strany města. Tím je podání takovéto žádosti o příspěvek na ORMI. Občanské sdružení takto prokazatelně nepostupovalo.
Výbor pro rozvoj města a památky v tomto roce pouze doporučil Zastupitelstvu města Česká Lípa převést nevyčerpané finanční prostředky z Grantů města na obnovu nemovitostí v městské památkové zóně na opomíjené památky, tohoto jednání se však M. Pröller, předseda občanského sdružení Drobné památky severních Čech byť jako jeho člen, nezúčastnil. Kromě toho zastupitelstvo města nepřijalo dosud usnesení o čerpání grantů, proto není možné, aby rozhodlo o převedení dostupných finančních prostředků na jiný účel, např. na opravu kaple v Manušicích.
Další výňatky ze smlouvy:
Kaplička se pronajímá za účelem využití pro kulturní potřeby a ve spolupráci s římskokatolickou církví pro sakrální účely.
Nájemce je povinen umožnit pronajímateli vstup do kapličky za účelem provedení kontroly plnění podmínek teto smlouvy podle potřeby.
Pokud nájemce poruší povinnost, kterou mu stanoví tato smlouva, je pronajímatel oprávněn tuto smlouvu vypovědět.
„Je vidět, že ani místní nejsou spokojeni se současným stavem kaple. Sami by chtěli vzít obnovu kaple Nejsvětější Trojice do svých rukou. Podle názoru některých z nich kaple nejvíce chátrá během posledních let, kdy je v pronájmu občanského sdružení Drobné památky severních Čech. Proto se někteří z nich okamžitě po zveřejnění tiskové zprávy aktivně zapojili do údržby bezprostředního okolí kapličky, odkud zmizelo spadané listí, ořezán byl keř prorůstající do zdi kaple a místo, kudy dovnitř zatéká, bude rovněž opraveno,“ konstatuje místostarosta Jiří Kočandrle. Zatékání paradoxně vyřešila pouze výměna jedné jediné střešní tašky.
Další opravy chce však město Česká Lípa realizovat z vlastních finančních prostředků. „Pokud se o jakoukoliv památku stará občanské sdružení, mělo by vyvíjet alespoň nějaké aktivity, snažit se shánět finanční prostředky na opravy a nehrát pouze roli prostředníka v utrácení peněz,“ myslí si místostarosta. Finanční prostředky na opravu kaple se proto bude snažit najít v rozpočtu města na rok 2012. Ukončení pronájmu však neznamená, že by občané Manušic o kapli přišli. „Spravovat ji sice bude město (ORMI), ale tento prostor zůstane i nadále k využití místním obyvatelům. Fungovat by mohla tzv. výpůjčka na konkrétní akci. “ dodává na závěr místostarosta. Vedení města tak zcela vylučuje jak případný prodej kaple, tak fámy o přebudování objektu na rychlé občerstvení.
